Самозанятые могут сдавать квартиру и платить налог на профессиональный доход (НПД)

18.02.2019

Самозанятые могут сдавать квартиру и платить налог на профессиональный доход (НПД)

Раньше с доходов от сдачи в аренду нужно было отдать государству 13% (НДФЛ) или зарегистрироваться в качестве Индивидуального предпринимателя и платить, например, 6% (УСН), но в то же время платить взносы в ПФР около 34 000 руб. в год.

Но с 2019 года можно зарегистрироваться в качестве «самозанятого» и выплачивать налог на профессиональный доход (НПД) в следующих размерах. 

Так, если Вы сдаете жилье:

- физлицу – налог составит 4% от дохода;

- юрлицу или ИП – 6% от дохода.

Воспользоваться такой возможностью пока могут только жители 4-х пилотных регионов - Москвы, Подмосковья, Калужской области и Татарстана. Именно в них с 1 января 2019г. проводится эксперимент по установлению нового налогового режима.

Став самозанятым, можете быть уверены: в течение 10 лет пока проводится эксперимент государство не изменит ставки в 4 и 6%.

На днях стало известно, что Минфин хочет распространить действие налога на всю территорию России к 2020 году.

Справка: Самозанятые — это граждане, которые получают доход от своей деятельности, но не имеют работодателя и не привлекают наемных работников. 

Стать самозанятым и платить налог можно через специальное мобильное приложение, которое разработало ФНС.